79874 Breitnau
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Baugrundstück in Breitnau – ca. 1.000 m² in naturnaher Lage bei Hinterzarten - inkl. Bauvoranfrage
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Baugrundstück am Übergang zwischen Breitnau und Hinterzarten Wer im Hochschwarzwald bauen möchte und dabei Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legt, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das Grundstück befindet sich in Breitnau-Oberhöllsteig, unmittelbar an der Grenze zu Hinterzarten, und verbindet die typische Schwarzwaldlandschaft mit kurzen Wegen zu den umliegenden Orten und Freizeitregionen. Zum Verkauf vorgesehen ist eine noch abzutrennende Teilfläche von etwa 1.000 m². Die genaue Größe ist dabei nicht starr vorgegeben: In Abstimmung mit dem Eigentümer kann der Grundstückszuschnitt auch etwas größer oder kleiner gewählt und damit an die Vorstellungen des zukünftigen Käufers angepasst werden. Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage. Für einen Neubau wurde eine Grundfläche von rund 11 x 13 Metern grundsätzlich befürwortet. Damit ist ein wichtiger Schritt hinsichtlich einer möglichen Bebauung bereits erfolgt und es besteht eine gute Grundlage für die weitere individuelle Planung. Die konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens (Beispiel größer, DHH oder Reihenhäuser) und die abschließende Genehmigung sind entsprechend der eigenen Planung mit dem zuständigen Landratsamt abzustimmen. Auch hinsichtlich der Versorgung sind wesentliche Voraussetzungen vorhanden. Wasser und Abwasser, Strom sowie Glasfaser liegen bereits am Grundstück an. Die Lage macht das Grundstück besonders interessant: Hinterzarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, gleichzeitig liegen Feldberg und zahlreiche weitere Ziele des Hochschwarzwalds schnell erreichbar. Natur, Ruhe und ein hoher Freizeitwert treffen hier auf eine für die Region attraktive Anbindung. Eine seltene Möglichkeit für alle, die nicht nach einem fertigen Haus suchen, sondern einen eigenen Entwurf an einem besonderen Standort im Hochschwarzwald verwirklichen möchten.
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