Eigenheim ist günstiger, als Sie denken – KfW-Neubau-Ausstattung, wie Sie sie sonst kaum finden | MOSS Immobilien

Objektbeschreibung

Ihr Haus, wirklich Ihres – dank echter Bemusterung Der große Unterschied zum Bestandskauf zeigt sich erst, wenn Sie anfangen, Ihr Haus zu gestalten: Bei einem Erstbezug im Panorama Park Bischweier übernehmen Sie kein fertiges Konzept, sondern gehen selbst in die Bemusterung – und dieser Spielraum ist bei uns bewusst großzügig gehalten, nicht nur ein paar Alibi-Optionen im Katalog. Das beginnt bei den Grundlagen: Fliesenfarben und -formate für Böden und Wände wählen Sie passend zu Ihrem Geschmack aus, nicht aus einer vorgegebenen Standardauswahl, die dann doch überall gleich aussieht. Es geht aber deutlich weiter. Wer heute schon an morgen denkt, lässt sich direkt eine Wallbox für das Laden von E-Fahrzeugen auf dem eigenen Stellplatz mit einplanen – kein nachträglicher Umbau, keine Kabel über den Hof, sondern von Anfang an sauber integriert. Und selbst bei der Raumaufteilung müssen Sie sich nicht mit dem zufriedengeben, was auf dem Grundriss steht: In einigen Räumen sind zusätzliche Abtrennungen mittels Trockenbauwänden möglich, wenn Sie zum Beispiel ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein separates Ankleidezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer aus einer größeren Fläche herausschneiden möchten. Kurz gesagt: Die Grenzen liegen hier nicht beim Bauträger, sondern bei Ihrer eigenen Vorstellung. Sie entscheiden, wie viel Sie individualisieren – vom kleinen Detail bei der Fliese bis zur eigenen Raumaufteilung – und ziehen am Ende in ein Haus, das nicht nur neu ist, sondern tatsächlich nach Ihren Vorstellungen gebaut wurde. Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist Die noch verfügbaren Häuser werden gegen Ende nächsten Jahres fertiggestellt. Sie müssen sich aber nicht auf Pläne verlassen: Wir zeigen Ihnen gerne bereits fertiggestellte Häuser vor Ort, damit Sie schon heute ein echtes Gefühl für Ihr künftiges Zuhause bekommen. Und die Finanzierung? Mit KfW-Zusatzdarlehen und individuellem Finanzierungsprofil ist bei uns im eigenen Haus schon eine Rate ab 2.500 € möglich – bei geringem Eigenkapitalbedarf. Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie persönlich durch den kompletten Prozess, von der ersten Kalkulation bis zur Unterschrift, und sorgen dafür, dass Sie keine Förderung übersehen. Für Paare beim ersten Eigenheim, Familien mit Platzbedarf und alle, denen Qualität und Wertbeständigkeit wichtig sind: Dieses Projekt wurde für genau Sie gebaut. Jetzt Besichtigungstermin sichern – wir rechnen gemeinsam durch, was für Sie möglich ist.

Ausstattung

Ausstattung, die man nicht nachrüsten muss – sie ist schon da Bodentiefe Fenster, ein offener Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad und durchgängiger Parkettboden: Das ist keine Extraliste, das ist der Standard in Ihrem neuen Zuhause – ein Ambiente, das Sie jeden Tag spüren. Energie & Heizung – Energieeffizienzklasse A im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifikat. Beheizt wird umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, raumweise individuell regelbar. Strom – Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für eine weitgehend autarke Versorgung. Dauerhaft niedrige Betriebskosten sind hier keine Rechnung auf dem Papier, sondern eingebaut. Böden – hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad. Treppe – System-Stahl-Treppenkonstruktion mit massiven Buche-Holzstufen. Lüftung – kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Systemen von Lunos e² und GLW, für spürbar besseren Schallschutz und Energieeffizienz. Fenster – Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden auf Wunsch. Außenbereich – eigene Terrasse mit Gartenanteil sowie 2 Stellplätze entweder direkt am Haus oder in unmittelbarer Nähe mit Ökopflaster. Küche – Einbauküche inklusive, auf Wunsch im Kaufvertrag separat ausgewiesen – ein steuerlicher Vorteil für Sie. Kurz gesagt: Alles, was andernorts Zusatzkosten und Wochen an Handwerkerplanung bedeutet, ist hier bei Erstbezug bereits erledigt.

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