Kurze Wege, schöner Ausblick – 2 Zimmer im Sternengarten | MOSS Immobilien

Objektbeschreibung

Mit dem Sternengarten entsteht in Weisweil weit mehr als ein klassisches Neubauprojekt. Geplant ist ein modernes, generationenübergreifendes Quartier, das hochwertiges Wohnen mit medizinischer Versorgung, Pflegeangeboten und attraktiven Gemeinschafts- und Außenflächen verbindet. In den Obergeschossen entstehen insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Das Angebot reicht von komfortablen Wohnungen mit Balkon bis hin zu sieben großzügigen Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen. Damit richtet sich der Sternengarten sowohl an Paare und Familien als auch an Menschen, die schon heute an komfortables und möglichst selbstbestimmtes Wohnen im Alter denken. Die Architektur verbindet eine zeitgemäße Formensprache mit einer hochwertigen Holzbauweise und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Vorgesehen sind der Energiestandard Effizienzhaus 40 mit QNG, eine moderne Wärmepumpenanlage, Photovoltaik sowie Fußbodenheizung. Aufzüge sorgen für komfortable Wege innerhalb des Gebäudes; die Wohnungen sind nach der bisherigen Projektplanung barrierefrei gemäß § 35 LBO konzipiert. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und eine angenehme Verbindung zu Balkonen und Dachterrassen. Moderne Grundrisse mit offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichen bilden den Mittelpunkt der Wohnungen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Sanitärbereiche und eine klare, zurückhaltende Gestaltung schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das moderne Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Eine Besonderheit des Sternengartens befindet sich im Erdgeschoss: Dort entsteht ein Gesundheits- und Pflegeangebot direkt im Quartier. Geplant sind unter anderem Hausarzt- und Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Tagespflege sowie eine Senioren-WG. Kurze Wege zu medizinischer Versorgung und unterstützenden Angeboten können dadurch zu einem echten Mehrwert im täglichen Leben werden. Dabei bleibt das Wohnen eigenständig: Für Eigentümer besteht nach aktuellem Konzept lediglich die freiwillige Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Leistungen des im Quartier ansässigen Pflegebetreibers in Anspruch zu nehmen – beispielsweise Mahlzeitendienst, hauswirtschaftliche Unterstützung, Tagespflege oder ambulante Pflege im eigenen Zuhause. Diese Leistungen sind nicht Bestandteil des Wohnungskaufs und werden bei Bedarf separat vereinbart. Auch die Außenbereiche sind Teil des besonderen Quartiersgedankens. Der geplante Park der Generationen bildet das grüne Herzstück des Sternengartens und soll Aufenthaltsqualität und Begegnungsräume für unterschiedliche Generationen schaffen. Ergänzt wird das Konzept durch die VIDA Lounge als möglichen Treffpunkt für Gemeinschaft, Veranstaltungen und Austausch. So entsteht mitten in Weisweil ein Wohnprojekt, das Energieeffizienz, moderne Architektur und langfristigen Wohnkomfort mit einer Infrastruktur verbindet, die man bei klassischen Neubauwohnungen nur selten findet. Der Sternengarten ist damit nicht nur eine neue Adresse – sondern ein Wohnkonzept mit Perspektive. Ob zur Eigennutzung, als langfristiges Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage: Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, das nachhaltige Gebäudekonzept und die besondere Quartiersstruktur bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensphasen. Im Quartier entstehen insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen. Neben der hier angebotenen Einheit stehen weitere Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 178 m² sowie verschiedene Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch die aktuell verfügbaren Einheiten, Grundrisse und Kaufpreise passend zu Ihrem Wohnwunsch vor.

Kurze Wege, schöner Ausblick – 2 Zimmer im Sternengarten

Flächen

Ausstattung

Energie & Heizung

Objekt & Status

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Ungefähre Lage

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