Leerstehend: Reihenhaus der Extraklasse in Schallstadt/Mengen-Privater Rückzugsort mit Pool & Charme | MOSS Immobilien

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schallstadt-Mengen erwartet Sie dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich privaten Gartenbereich. Helle Räume, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen offen, wohnlich und hochwertig wirkt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten samt Pool – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, warmen Holztönen und modernem Design. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet mit klimatisiertem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und separatem Bad einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und bietet zusätzliches Potenzial für Büro, Hobby oder Gästebereich. Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Zahlreiche Modernisierungen – darunter neue Fenster, renovierte Fassade, neu gestalteter Garten mit Pool, erneuerter Parkplatz sowie Klimaanlage – unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand dieser besonderen Immobilie. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

Ausstattung

Dieses außergewöhnlich gepflegte und hochwertig modernisierte Reihenmittelhaus in Schallstadt-Mengen präsentiert sich auf 130 qm Wohnfläche als ein stilvolles Zuhause, das Wohnkomfort, Qualität und Großzügigkeit in idealer Weise verbindet - Baujahr 1993 Erdgeschoss: - Einladender Flur mit Platz für eine Garderobe - Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten - Einbauküche mit hochwertigen Geräten in edlen Holztönen, die das Farbkonzept der Wohnung widerspiegelt - Der Garten bietet absolute Privatsphäre und wird dank Pool zu Ihrer eigenen Wohlfühloase! Auf der Terrasse lässt sich hervorragend das milde Lima des badischen Südens genießen - für Klein und Groß ein Vergnügen! Die elektrische Markise spendet dabei wohltuenden Schatten. - Separates Gäste-WC - Abstellraum 1.OG - Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 3 helle Zimmer können sowohl als Kinder- / Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden 2.OG - Badezimmer mit Dusche und Dachfenster - Rückzugsort für die Eltern: das klimatisierte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank wird zum ungestörten, privaten Bereich Keller Separater eingang mit großer Waschküche, welche zusätzlichen Stauraum bietet und auch als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden kann - ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich Heizungsraum (Ölheizung 1996) Geräumiger Abstellraum - Das Haus zeichnet sich nicht nur durch eine qualitativ hochwertige Bausubstanz und gepflegter Ausstattung aus, sondern wurde in den letzten Jahren auch umfangreich saniert: - 2013 neue 2fach verglaste Fenster zweifach mit Fliegengittern, der Dachgibel wurde gesetzt - 2022 erfolgte eine Renovierung der Fassade, Poolbau, der Garten wurde gefliest - 2023 Parkplatz neu gepflastert - Eine Klimaanlage sorgt auch bei sommerlichen Hochtemperaturen für angenehme Kühle - Insgesamt 3 Parkplätze stehen Ihnen mit einer Garage und Außenstellplätzen zur Verfügung

Leerstehend: Reihenhaus der Extraklasse in Schallstadt/Mengen-Privater Rückzugsort mit Pool & Charme

Flächen

Exposé anfragen

Energie & Heizung

Objekt & Status

Objektbeschreibung

Ausstattung

Ungefähre Lage