74343 Sachsenheim
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Kaufpreis
445.000,00 €
Wohnfläche
84.13 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2018
Energie
B
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Mehr als vier Wände: Ein besonderes Zuhause mit Garten & Terrasse – 3,5 Zimmer zum Wohlfühlen!
Modernes, barrierefreies Wohnen mit eigenem Garten! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 84,13 m² modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Senioren, die ein komfortables und langfristig geeignetes Zuhause suchen. Der barrierefreie Zugang, ein Aufzug und die praktische Raumaufteilung sorgen für hohen Alltagkomfort und Zukunftssicherheit. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse und in den eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit eigenem Grün verbinden möchten. Die angegebene Käuferprovision von 2,38 %(inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
Ausstattung & Highlights: * Ca. 84,13 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern * Barrierefreier Zugang zur Wohnung * Aufzug im Haus * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum eigenen Garten * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz * Eigener Kellerraum im Untergeschoss * Moderne Wärmeversorgung * Energieeffizienzklasse B * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag in Schlafräumen und moderner Fliesenbelag im Wohnzimmer, Flur, Bad und WC, alles Sonderausstattung * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer * Elektrorollläden für alle Fenster * Hochwertige Zimmertüren * Hochwertige Badezimmermöbel
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