79211 Denzlingen
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Kaufpreis
4.200,00 €
Baujahr
1989
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Funktionale Hallenfläche mit ca. 590 m² in verkehrsgünstiger Lage von Denzlingen 183 m² Hallenfläche
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Zur Anmietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit rund 590 m² Fläche in Denzlingen. Die offene Hallenstruktur, großzügige Spannweiten und eine Hallenhöhe von ca. 6,80 Metern bieten vielseitige Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungskonzepte. Die Fläche eignet sich insbesondere für Produktion, Lagerhaltung, Montage, Logistik oder handwerkliche Arbeiten. Ein vorhandenes Rolltor ermöglicht eine direkte und komfortable Andienung und unterstützt effiziente Abläufe im Waren- und Betriebsverkehr. Das insgesamt rund 2.300 m² große Grundstück bietet darüber hinaus großzügig nutzbare Außenflächen. Diese können je nach Bedarf beispielsweise als Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, für Anlieferungen, Rangierbewegungen oder weitere betriebliche Zwecke genutzt werden. Durch die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, funktionaler Andienung und gut nutzbaren Außenbereichen entsteht ein vielseitig einsetzbares Gewerbeangebot. Die gute Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Lage im Raum Freiburg runden die Standortqualität ab und machen die Fläche besonders für Unternehmen interessant, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
* Hallenfläche ca. 920 m² * Hallenhöhe ca. 6,80 m * Büro- und Nebenflächen ca. 260 m² * Großzügige, funktionale Hallenstruktur * Mehrere Rolltore zur Andienung * Direkte Verbindung zwischen Halle und Büro * Büro-, Besprechungs- und Sozialflächen * Zusätzliche Lager- und Nebenflächen * Großzügige Außen- und Rangierflächen * Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * Geeignet für Produktion, Lager, Handwerk und Logistik * Gute regionale Verkehrsanbindung * Etablierter Gewerbestandort in Denzlingen * Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
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