79211 Denzlingen
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Kaufpreis
1.050,00 €
Baujahr
1989
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Sofort verfügbare Gewerbehalle mit viel Entwicklungspotenzial in Denzlingen
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
In gut erreichbarer Lage von Denzlingen befindet sich diese Gewerbeimmobilie auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück und bietet attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungskonzepte. Besonders für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Handwerk oder Montage stellt der Standort eine funktionale und vielseitig nutzbare Lösung dar. Die angebotene Hallenfläche umfasst rund 147 m² und überzeugt durch eine offene, gut nutzbare Flächenstruktur. Je nach betrieblichem Bedarf eignet sich die Halle unter anderem für Lagerzwecke, Montagearbeiten, kleinere Produktionsabläufe oder handwerkliche Tätigkeiten. In Teilbereichen erreicht die Halle eine Deckenhöhe von bis zu ca. 6,80 Metern. Dadurch steht zusätzliches Raumvolumen zur Verfügung, das je nach Nutzungskonzept sinnvoll eingesetzt werden kann. Auch die Außenflächen des Grundstücks unterstützen eine praktische betriebliche Nutzung. Sie können beispielsweise als Mitarbeiter- und Kundenstellplätze, für Anlieferungen, Rangierbewegungen oder weitere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Kombination aus funktionaler Hallenfläche, guter Andienung, nutzbaren Außenbereichen und der verkehrsgünstigen Lage im Raum Freiburg schafft insgesamt attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die eine kompakte und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen.
* Hallenfläche ca. 920 m² * Hallenhöhe ca. 6,80 m * Büro- und Nebenflächen ca. 260 m² * Großzügige, funktionale Hallenstruktur * Mehrere Rolltore zur Andienung * Direkte Verbindung zwischen Halle und Büro * Büro-, Besprechungs- und Sozialflächen * Zusätzliche Lager- und Nebenflächen * Großzügige Außen- und Rangierflächen * Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * Geeignet für Produktion, Lager, Handwerk und Logistik * Gute regionale Verkehrsanbindung * Etablierter Gewerbestandort in Denzlingen * Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
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