79295 Sulzburg
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Kaufpreis
310.000,00 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Baujahr
1983
Energie
D
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Wohnen im Markgräflerland – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der freundliche, helle Flur bietet einen angenehmen Empfang und verbindet alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem dunkleren Boden ausgestattet, der einen stilvollen Kontrast schafft. Die Küche ist dank eines großen Fensters sehr hell und wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre; das Fenster wird 2026 erneuert. Das Kinderzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Das Badezimmer wurde 2017 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, während Flur und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Zugang zum Außenbereich, eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Balkonfronten werden künftig erneuert, was zusätzlichen Mehrwert bietet. Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit 2-fach-Verglasung ausgeführt, das Warmwasser ist zentral geregelt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit guter Ausstattung und bereits erfolgten Modernisierungen.
3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung Heller Flur mit Fliesen Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang Balkon mit Zugang zum Außenbereich/Vorgarten Küche (modernisiert 2021) mit großem Fenster und viel Tageslicht Badezimmer (saniert 2017) in gepflegtem Zustand Helles Kinderzimmer Schlafzimmer mit ruhiger Lage, Fenstererneuerung in 2026 (Kunststoff) Überwiegend Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Zentrale Warmwasserversorgung (im Haus geregelt) Eigener Kellerraum Garage inklusive Geplante Erneuerung der Balkonfronten Gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
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