Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung und eine attraktive, zentrale Lage in Waldkirch. Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses und ist dank des Aufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige, sonnige Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt das attraktive Außenangebot. Das geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die vorhandene und sehr hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Durch die zentrale Lage in Waldkirch profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. **Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 bezugsfrei.** Haustiere sind nicht gestattet. **Hinweis zur Vermietung:** Für die Bearbeitung Ihrer Mietanfrage bitten wir um eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise. Diese Unterlagen sind für die weitere Berücksichtigung Ihrer Anfrage erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen. ## Lage Die Wohnung befindet sich in der Elzstraße in Waldkirch und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Die charmante Stadt am Fuße des Schwarzwaldes bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Waldkirch liegt nur etwa acht Gehminuten entfernt und bietet mit der Breisgau-S-Bahn eine direkte Verbindung nach Freiburg und ins Elztal. Auch mit dem Auto ist Freiburg über die B294 gut erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die reizvolle Umgebung des Elztals bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnlage, die Zentralität, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.

2-Zimmer-Wohnung in Waldkirch | 107 m² | TG | Terrasse & Balkon | Aufzug | Frei ab Febr. 2027

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