Hotel-Kapitalanlage
Konstanz am Bodensee
Das letzte genehmigte Hotel in Konstanz. 5,23 % Einstiegsrendite, 20 Jahre Triple-Net-Pacht, nahezu null Verwaltungsaufwand.
01
Konstanz vergibt keine neuen Hotelgenehmigungen — Knappheit, die langfristig Wert hält.
02
Der Pächter trägt nahezu sämtliche Bewirtschaftungs-, Instandhaltungs- und Erneuerungskosten.
03
Langfristig festgeschrieben — abgesichert durch den Pachtvertrag mit der Steigenberger Gruppe.
04
Marktgerechte Mietrendite, abgesichert durch institutionellen Hotelbetreiber.
05
Auf 12 Jahre Haltedauer, bei einem Eigenkapitaleinsatz ab 35.000 €.
06
Full-Service-Vermietung. Wartung und Mobiliar werden vom Hotelbetreiber gestellt.
07
Steuerliche Optimierung durch erhöhten Abschreibungssatz bei Neubauten.
08
Regelmäßige kostenlose Übernachtungen im eigenen Investment-Hotel.
Sie kaufen ein notariell beurkundetes, im Grundbuch eingetragenes Hotelzimmer als Sondereigentum. Der Pachtvertrag mit der Steigenberger Gruppe läuft 20 Jahre fix — eine Laufzeit, die institutionelle Investoren erwarten und privaten Anlegern bisher selten offenstand.
Kostenloses Erstgespräch
Fordern Sie das Exposé an oder buchen Sie ein unverbindliches Erstgespräch — wir melden uns persönlich mit allen Zahlen und Unterlagen.
