4,5-Zimmer-Wohnung kaufen in FreibergMehr Raum für gemütliches Wohnen – stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette mit Kamin, Loggia & TG-Stellplatz

Flächen

Standort

71691 Freiberg am Neckar

Wohnfläche

ca. 82 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

2

Energie & Heizung

Baujahr

1717

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Primärenergieträger

Fernwärme

Energieeffizienz-Klasse

C

Endenergiebedarf

79 kWh/(m²·a)

Heizungsart

Zentralheizung

Objekt & Status

Objekttyp

Wohnung

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Provisionspflichtig

Ja

Käuferprovision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen mit Geschichte. Leben auf höchstem Niveau. Nicht jede Immobilie ist etwas Besonderes – diese erzählt seit über 300 Jahren ihre eigene Geschichte. In einem aufwendig kernsanierten historischen Gebäude aus dem Jahr 1717 erwartet Sie eine exklusive Maisonette-Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf zwei Ebenen entstehen helle, großzügige Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine Loggia, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei stilvolle Badezimmer ergänzen das außergewöhnliche Wohnkonzept. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Paare, anspruchsvolle Berufstätige, Freiberufler oder Individualisten, die Architektur mit Charakter, Qualität und ein stilvolles Zuhause schätzen. Das gesamte Gebäude wurde 2016 umfassend kernsaniert und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Haustechnik. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Gewölbekeller sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv: Der Erwerb erfolgt grunderwerbsteuerfrei – ein seltener wirtschaftlicher Vorteil bei einer Immobilie dieser Qualität. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern stilvoll leben möchten. Die angegebene Käuferprovision 2,38% (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Ausstattung

Ausstattung – Historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort: * Historisches Gebäude aus dem Jahr 1515, 2016 vollständig kernsaniert * Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette auf zwei Wohnebenen * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Gemütlicher Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre * Sonnige Loggia mit Platz zum Entspannen * Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten * Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung * Großzügige Raumhöhen und sichtbare historische Bauelemente * Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum und Fahrradabstellmöglichkeit * Tiefgaragenstellplatz * Neuwertiger Zustand – sofort bezugsbereit * Energieeffiziente Bauweise durch umfassende Kernsanierung

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt nur die ungefähre Umgebung. Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.