79211 Denzlingen
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Kaufpreis
1.300,00 €
Baujahr
1989
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Kompakte Gewerbehalle mit ca. 183 m² und komfortabler Andienung
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mit einer Hallenfläche von rund 183 m² steht in Denzlingen eine funktional geschnittene Gewerbefläche zur Anmietung, die sich für unterschiedliche betriebliche Anforderungen eignet. Die offene Struktur, großzügige Spannweiten und eine Hallenhöhe von etwa 6,80 Metern schaffen gute Voraussetzungen für Lagerung, Produktion, Montage oder handwerkliche Tätigkeiten. Für eine unkomplizierte Warenanlieferung ist ein Rolltor vorhanden, das einen direkten Zugang zur Hallenfläche ermöglicht und den täglichen Betriebsablauf erleichtert. Neben der Hallenfläche profitieren Nutzer von den großzügigen Außenbereichen des insgesamt rund 2.300 m² großen Grundstücks. Diese bieten je nach Bedarf Möglichkeiten für Stellplätze, Anlieferungen, Rangierbewegungen oder weitere betriebliche Nutzungen. Die Lage in Denzlingen verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Freiburg. Damit eignet sich das Angebot insbesondere für Unternehmen, die eine gut nutzbare Hallenfläche mit praktischer Andienung und ergänzenden Außenflächen suchen.
* Hallenfläche ca. 920 m² * Hallenhöhe ca. 6,80 m * Büro- und Nebenflächen ca. 260 m² * Großzügige, funktionale Hallenstruktur * Mehrere Rolltore zur Andienung * Direkte Verbindung zwischen Halle und Büro * Büro-, Besprechungs- und Sozialflächen * Zusätzliche Lager- und Nebenflächen * Großzügige Außen- und Rangierflächen * Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * Geeignet für Produktion, Lager, Handwerk und Logistik * Gute regionale Verkehrsanbindung * Etablierter Gewerbestandort in Denzlingen * Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
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